问题一：土地款应当认定为优先债权，不应当为普通债权。
提问人：乳山市海阳所镇海阳所村村民委员会、乳山市海阳所镇所后常家庄村民委员会
答复：第一次债权人会议上，管理人详细宣读了债权申报及审查情况说明，发放到债权人手中的债权表中也对提问的两笔债权作了说明，且管理人对该两笔债权的数额予以认定。涉及债权性质（是否认定为优先债权）的问题需在查清相关事实的基础上进一步核查。
问题二：办公楼、车间门窗制作安装工程款优先权如何认定？
提问人：乳山市兴昌铝塑金属门窗有限公司
答复：工程价款优先权认定规则详见发放到债权人手中的债权人会议资料，威海正良食品有限公司破产清算案中认定的工程价款优先权系依据法院生效判决文书，而（2014）乳滨商初字第55号民事调解书中并未将威海正良食品有限公司欠付乳山市兴昌铝塑金属门窗有限公司的加工款认定为优先权，故依据该法律文书认定为普通债权。
威海正良食品有限公司管理人
2018年10月19日
